有名股权投资机构九鼎投资(600053)5月27日晚暴露，其下属全资子公司江西紫恒斥地工程有限公司（下称“紫恒斥地”）向中舟（西安）置业有限公司（下称“中舟置业”）提供2000万元专项借款。

证券时报·e公司记者防范到，这笔资金出借并不简便，背后蕴涵着九鼎投资对建筑施工行业的远期布局。

“谈不上是转型，就是增多一个业务点。”九鼎投资相关东说念主士暗示。

出借资金给地产商

据九鼎投资公告，上述2000万元借款将用于中舟置业（或其末端的样式公司）对西安市多少地皮的获得及开发斥地使命。中舟置业本心，样式公司将上述地皮样式中所有这个词在紫恒斥地天禀范围内的工程沿途承包给紫恒斥地。对应施工总承包契约在样式公司摘牌地皮顺利之时即刻奏效，契约金额及本色发坐褥值筹商不得低于1.5亿元。

关于九鼎投资而言，上述资金出借还有一大收益。交游两边商定，借款资金使用期限为12个月，前6个月按年化6%利率单利计息，后6个月按年化12%利率单利计息，以资金到账之日起算。

在九鼎投资看来，紫恒斥地具备资金实力与工程施工才调，中舟置业专门参与相应地皮的摘牌及对应的房地产样式开发，两边可达成互利共赢。

行动明星私募，九鼎投资以私募股权投资等为主业。2023年度，公司私募股权投资业务收入2.71亿元，占总贸易收入的比例为96.40%。2024年度，九鼎投资私募股权投资、房地产业务的收入离别为1.6亿元、1.66亿元。

九鼎投资2024年年报涌现，其地产中枢样式系位于南昌的“紫金城”住宅样式，样式一至四期除一丝尾盘外已售罄并拜托，正在鼓吹住宅五期的开发。

看好建筑施工行业出路

濒临两大主业近况，九鼎投资把“拓营收”的眼神投向了建筑施工业。

记者查阅工商贵寓后发现，客岁9月30日，九鼎投资从两位当然东说念主手中收购了紫恒斥地沿途股权，并随后将该公司的注册老本从200万元进步至4000万元。

九鼎投资在2024年年报中称，其依托房地产板块现存的具备专科天禀和丰富警戒的工程措置团队，探索开展建筑施工业务。经由前期充分的阛阓调研和资源整合，公司于第四季度庄重奉行建筑施工业务，并顺利签署首批2000万元样式契约。

2024年度，九鼎投资建筑施工业务收入为707.72万元，毛利率为5.86%。

据称，九鼎投资建筑施工业务秉承“自主施工+计策和解”的多元化筹商模式，重心布局建筑工程、市政公用工程等施工总承包业务。

从年报来看，九鼎投资对建筑施工行业较为看好。其以为，建筑施工行业在结构性转机中展现新的发展机遇。城市更新、基础时局升级、民生工程等规模的握续发力为行业提供了有劲撑握。政策对保险性住房、城中村校正等规模的支握，为建筑施工企业开辟了新的业务增漫空间。

中舟置业刚成就便大举竖立子公司

单从工商贵寓看不出中舟置业的实力。

企查查涌现，中舟置业成就于本年4月10日，注册老本为500万元。中舟置业由江红、丁淑岚各自握有50%股权。从公开信息未知两东说念主的情况。

值得一提的是，自4月23日起，中舟置业在不到1个月时间里竖立了晟合（西安）置业、庆合（西安）置业、西安悦宸置业、西安中锐房地产、西安锐舟房地产等5家地产公司。除了西安中锐房地产，中舟置业对其余4家公司均为控股状态。

西安锐舟房地产、西安中锐房地产均由中舟置业与西安港锐房地产开发有限公司（下称“西安港锐”）结伴竖立。西安港锐系北京国锐企业措置集团（下称“北京国锐”）下属企业。北京国锐创立于2001年，旗下国锐生涯于2014年在港交所主板上市（股票代码00108.HK）。北京国锐官网称，其累计投资开发、运营样式超50个，投资总数超500亿元，在管金钱限制超150亿元。

在2021年“中国房地产开发企业500强”榜单上，国锐生涯（那时名为国锐地产）名挨次471位。北京三里屯太古里前身“三里屯Village”即是该公司的极品。

西安悦宸置业由中舟置业、西安旭盛赫企业离别握股51%、49%。西安旭盛赫企业的两位股东江涛、周长亮似乎齐（曾）是旭辉地产相关业务在陕西的负责东说念主。

九鼎投资暗示，中舟置业偏激股东的信用景况邃密，其将提供紫恒斥地招供的典质担保形态对上述2000万元借款提供担保。具体包括：中舟置业100%股权质押、江红和丁淑岚个东说念主连带担保、部分房产二次典质担保。同期，中舟置业需将注册老本金提高至2000万元。

“紫恒斥地相连该建筑施工总承包，故意于积聚中大型样式警戒及口碑。”九鼎投资以为万博app官方入口(中国)官方网站，这故意于改日公司建筑工程业务的拓展。