天下网记者 周婉玉 青岛报说念万博体育(中国)官方网站
5月22日，青岛市当然资源和权术局发布青当然资规告字[2025]2号国有开拓用地使用权网上拍卖出让公告。这次出让地皮为市北区SF0901-38地块，地块起拍楼面地价9600元/㎡，起拍总价59124万元，竞买保证金11824.8万元，网上拍卖运行时期为2025年6月18日9时30分。
该地块位于市北区宁乡路以南、福州北路以东，地处新同心中枢板块。容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，地皮面积24635泛泛米，权术建筑面积61587.5泛泛米，权术用途为商住用地（45：55），是主城贫寒的优质开拓资源。
地块左近公服配套的权术和开拓情况：
1.交通：左近权术有地铁3号线清江路站、双山站；权术有2处公交首末站，2处社会泊车场。
2.解说与医疗：左近近况有立新小学、育新小学，保利和乐双山幼儿园、鸿雅幼儿园、春天幼儿园、海利达幼儿园、新齐幼儿园、博雅幼儿园；权术1处区级详细病院，2处社区卫生职业中心，1处托育所（地块内），1处27班九年制学校、1处30班小学、1处48班初中。
3.体裁设施及交易：近况左近有万科中心、和达中心城、凯德等多处交易中心；权术左近有1处社区农贸市集，1处文化活动中心和街说念体育中心，1处微型多功能领略面孔（地块内）。
4.社会福利设施：近况左近有3处养老院。
5.城市公园绿地：近况紧邻双猴子园。
现在，地块左近新址供应稀缺，仅华新园央和府在售，均价在24000-27000元/㎡，远洋荣华里基本售罄；剩余和达棠悦地块尚未入市，市集后劲可不雅。
该地块区位优胜、配套进修，合适打造高品性商住详细体，达成地皮价值与城市形象的双向进阶
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